LOTE EN VENTA SOBRE AVENIDA 1 LA PLATA

Lote en venta ubicado sobre Avenida 1 entre 71 y 72, en la manzana de Circunvalación, con zonificación AU-CC1. La propiedad cuenta con 7,50 metros de frente por 40 metros de fondo, totalizando 300 metros cuadrados de superficie.

El terreno presenta una construcción a demoler, lo que abre múltiples posibilidades de aprovechamiento. Con coeficientes de ocupación del suelo de 0,6 y factor de ocupación total de 2,5 para residencial y 3,0 para comercial, el lote resulta especialmente apto para desarrollos de local comercial o vivienda permanente.

La ubicación estratégica constituye un valor diferencial. El terreno se encuentra frente al helipuerto, a una cuadra del Hospital San Martín y a media cuadra de Circunvalación, lo que garantiza acceso rápido tanto hacia la autopista Buenos Aires-La Plata como hacia el centro de la ciudad. La zona concentra una importante actividad comercial con numerosos negocios en todo el entorno, consolidando su potencial para inversión inmobiliaria.

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