IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN VENTA EN CASCO URBANO DE LA PLATA

Propiedad estratégicamente ubicada sobre calle 20 entre 67 y 68, en pleno casco urbano de La Plata. Desarrollada sobre un lote de 10 x 60 metros que totaliza 600 m² de terreno, con 488 m² cubiertos distribuidos en múltiples sectores funcionales.

Composición y distribución

La propiedad se organiza en tres sectores diferenciados que potencian su versatilidad. Al frente se emplaza una vivienda a refaccionar que permite iniciar trabajos de mejora según necesidades. En el sector intermedio se ubica una segunda vivienda que amplía las opciones de uso residencial o generación de ingresos complementarios.

El principal diferencial de la propiedad es un tinglado parabólico de aproximadamente 260 m² cubiertos, actualmente destinado a cochera. Sus excelentes dimensiones y estructura lo hacen apto para depósito, logística, estacionamiento, taller o diversos destinos comerciales según el emprendimiento que se desarrolle.

Hacia el fondo del lote se dispone de un amplio espacio descubierto con cocheras semicubiertas, que amplía significativamente la capacidad operativa y de estacionamiento de la propiedad.

Características técnicas

• Terreno de 600 m² con frente de 10 metros y profundidad de 60 metros
• 488 m² cubiertos distribuidos en viviendas y galpón
• Construcción del año 1950 en estado general bueno
• Servicios de electricidad disponibles
• Estructura parabólica de gran envergadura apta para múltiples usos

Ubicación y accesibilidad

La estratégica localización dentro del casco de La Plata brinda rápido acceso a las principales avenidas y al centro de la ciudad. Esta posición privilegiada la convierte en una excelente alternativa para actividades comerciales, almacenamiento, logística o desarrollo de emprendimientos que requieran amplias superficies cubiertas y capacidad de estacionamiento.

Oportunidad de inversión

La combinación de espacios residenciales y comerciales, junto con la amplitud de superficies disponibles, posiciona a esta propiedad como una gran oportunidad para inversores o quienes busquen un inmueble con múltiples posibilidades de uso y generación de ingresos.