Casa en Venta sobre Lote a la Laguna en San Sebastián

6 dormitorios – 600 m² cubiertos – Lote de 2.000 m²

Casa desarrollada sobre dos lotes que conforman una superficie total aproximada de 2.000 m², con 600 m² cubiertos, ubicada en el Barrio San Sebastián, en el límite entre Pilar y Escobar.

La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con sistema de domótica, calefacción por losa radiante, grupo electrógeno y equipamiento tecnológico que permite gestionar distintos sectores de la vivienda mediante aplicaciones y comandos de voz.

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Distribución

Planta baja

Ingreso mediante puerta doble con sistema de huella y código.

Sector social compuesto por:
• living de recepción
• living integrado al comedor
• vistas al parque y a la laguna

Cocina comedor con isla central y equipamiento empotrado:
• anafe eléctrico vitrocerámico
• horno empotrado
• microondas empotrado
• cafetera empotrada marca SMEG

En esta planta se encuentran además:
• oficina o estudio con biblioteca
• dormitorio en planta baja
• baño completo
• habitación de servicio con baño en suite
• lavadero independiente
• espacio de guardado

La conexión entre niveles se realiza mediante escalera de hormigón con escalones suspendidos.

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Sector de entretenimiento

Playroom equipado para proyección audiovisual y actividades recreativas.

Equipamiento:
• sistema de proyección
• pantallas
• iluminación programable
• cortinas automatizadas
• máquina de hielo
• máquina de humo

El sistema permite controlar funciones de cine, televisión, música y karaoke mediante aplicación o comando de voz.

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Planta alta

Cuenta con cuatro dormitorios.

Dos de ellos con baño en suite.

La suite principal dispone de:
• vestidor
• baño con jacuzzi
• vista a la laguna

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Tecnología y sistemas

Sistema de domótica Control4 y aplicación Ewelink para el control de:
• iluminación
• climatización
• cortinas
• sistema de audio
• cine
• piscina
• luces exteriores

Otros sistemas instalados:
• grupo electrógeno a gas para abastecimiento total de la vivienda
• estabilizador de tensión general
• equipo de agua blanda para la vivienda y la piscina
• sistema de riego automático
• parlantes empotrados en living, SUM y galería

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Materiales y terminaciones
• carpinterías de PVC con DVH
• porcelanatos de 60 x 120 cm
• iluminación LED
• calefacción por losa radiante

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Exterior

Galería cubierta con:
• parrilla a gas
• parrilla de acero inoxidable
• sistema de audio integrado

Parque con:
• piscina con bordes sin fin
• jacuzzi integrado
• sistema automatizado de válvulas
• iluminación exterior controlada por aplicación
• hogar exterior
• sector de fogón con conexión de gas

La propiedad se encuentra sobre lote a la laguna y cuenta con:
• playa de arena
• muelle de amarre para embarcaciones sin motor

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Estacionamiento

Cochera semicubierta con capacidad para seis vehículos.

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Documentación

Cesión de contrato.
Venta realizada mediante cesión.
Unidad lista para primera escritura.

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Barrio San Sebastián

Barrio privado ubicado sobre Panamericana Ramal Escobar, km 54.

Desarrollo de aproximadamente 1.100 hectáreas, con áreas residenciales, lagunas y espacios comunes.

Servicios y amenities:
• lagunas navegables
• cancha de golf de 18 hoyos
• canchas de tenis
• canchas de fútbol
• deportes acuáticos
• club house
• piscina
• áreas recreativas
• espacios verdes
• seguridad permanente
• red de servicios internos