LOTE PARA DESARROLLO – 693 m² EN EL CASCO DE LA PLATA

Excelente lote ubicado a mitad de cuadra sobre Diagonal 77, entre Calle 9 y Calle 43, en una zona estratégica del casco urbano con alta demanda residencial.

* Ubicación privilegiada
A pocas cuadras de Plaza Paso y con cercanía a facultades de la Universidad Nacional de La Plata, lo que garantiza demanda constante para unidades de vivienda o renta.

*Indicadores urbanísticos

Superficie del lote: 693 m²

FOS: 0,60 → 415,8 m² ocupación en planta

FOT: 1.336 m² construibles aproximados

Densidad: 55,44 habitantes

*Potencial de desarrollo

Posibilidad de proyectar edificio de hasta 6 niveles.

Ejemplo de desarrollo estimado:

Superficie total construible: 1.336 m²

Unidades tipo: 40 m²

Cantidad estimada: 30 a 33 departamentos

Distribución aproximada: 5 a 6 unidades por planta

Tipología ideal para:
-Monoambientes amplios
-Departamentos de 1 dormitorio
-Proyecto orientado a estudiantes, profesionales o renta.

*****
*****
****** Gran oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan generar un proyecto rentable en una ubicación estratégica del casco de La Plata, con excelente conectividad y demanda permanente.*****
*****
*****