CASA EN VENTA EN SAN CRISTOBAL, CAPITAL FEDERAL.

SE VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS EN CAPITAL FEDERAL.

Te presento esta excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires: San Cristóbal, barrio residencial y dinámico, con una ubicación estratégica que combina tranquilidad, accesibilidad y cercanía a múltiples servicios.

La propiedad se desarrolla en tres niveles, ofreciendo funcionalidad, amplitud y versatilidad para familias que buscan comodidad, privacidad e independencia de espacios.

Distribución y características principales

Subsuelo:

De grandes dimensiones, con cocina y baño — ideal como:
Consultorio, oficina o estudio profesional.
Playroom o espacio independiente para renta.
Área de reuniones o departamento auxiliar.

Planta Baja:

2 dormitorios con muy buena iluminación natural:
Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.

1 baño completo + toilette.

Living comedor amplio, con ventilación hacia el frente.
Estar comedor + cocina semi integrada de buen tamaño, equipada con muebles completos bajo y sobre mesada.

Planta Alta:

1 Dormitorio, baño, lavadero y nos encontramos con un patio con verde y un gran quincho, con muy buena luminosidad y ventilacion.

Superficie del lote: 8,66 m x 14,92 m.

Superficie cubierta aprox.: 220 m² + 20 m² descubiertos.

Antigüedad: 35 años — Excelente estado general y sólida estructura.

Los ambientes sociales se integran de manera fluida y la disposición en distintos niveles permite mantener privacidad y optimizar la circulación cotidiana.

Ubicación estratégica
Una zona en pleno crecimiento, que combina vida barrial con gran conectividad:

A metros de Av. San Juan y Av. Jujuy.
Subte Línea E y Línea H a pocos minutos de caminata.
Múltiples líneas de colectivos y acceso rápido a arterias principales.
Cercana a centros comerciales, gastronomía, supermercados, colegios y servicios esenciales.

La ubicación hace que esta propiedad sea ideal tanto para vivienda familiar como para inversión con destino profesional.

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