Fracción de 18.000 m² con excelente proyección – Ideal desarrollo o uso empresarial

Oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento del partido de La Plata. Fracción de tierra de 100 metros de frente por 180 metros de fondo (18.000 m² totales), con características ideales para desarrollo inmobiliario, emprendimientos o implantación de actividades logísticas y productivas.

Ubicada sobre calle 198 entre 498 y 502, con acceso directo desde Ruta 36 y conexión por calle 202, lo que garantiza excelente conectividad tanto hacia el casco urbano de La Plata como hacia City Bell y Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

El entorno presenta un sostenido proceso de expansión urbana, impulsado por su cercanía a arterias principales como Av. 520, Av. 44, Av. 60 y Av. 66, consolidándose como un punto estratégico para proyectos de mediano y largo plazo.

La propiedad cuenta con:

Servicios disponibles de gas natural, electricidad e internet
Alambrado perimetral en frente y fondo
Orientación noreste, favoreciendo condiciones de luminosidad
Sector arbolado, que aporta valor agregado para desarrollos residenciales o mixtos

Por su escala y ubicación, resulta apta para:

Proyectos de loteo o desarrollo residencial (housing / barrio abierto)
Implantación de depósitos, bases logísticas o empresas de servicios
Inversiones de resguardo con proyección de valorización

Un activo versátil, con bajo costo de entrada en relación a su potencial de desarrollo y ubicación estratégica dentro del corredor La Plata – Ruta 36.

Consultanos para más información técnica, indicadores urbanísticos o análisis de factibilidad.