¡OPORTUNIDAD A ESTRENAR EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA!

Moderno departamento de 39 m² en edificio de reciente construcción, ubicado a pocos metros de Plaza Rocha. Situado en calle 4 entre 64 y 65, se destaca por su excelente conectividad y cercanía a universidades, centros administrativos, instituciones de salud, espacios culturales, centro comercial y el tradicional Bosque platense.

Características que lo hacen ùnico:

Ventilación natural en cocina, baño, living y dormitorio integrado

Su diseño funcional en “L” permite generar un dormitorio privado y luminoso, optimizando al máximo cada metro cuadrado. Las amplias aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) brindan excelente aislamiento térmico y acústico, además de favorecer la ventilación cruzada y la entrada de luz natural durante todo el día.

Cuenta con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y anafe instalado, baño completo con ventilación natural y detalles de categoría que elevan la experiencia de confort y seguridad

Cerradura electrónica con control de acceso tanto al edificio como al departamento.

Calefacción central frío/calor y losa radiante.

Los pisos de porcelanato símil madera aportan calidez y estilo contemporáneo, mientras que el sistema central de aerotermia garantiza eficiencia energética, menor consumo ₂, posicionando al edificio como uno de los proyectos más innovadores y sustentables de la región. Es el primer proyecto de la región que incluya Aerotermia cómo sistema integral de climatización y sanitario. El mismo provee refrigeración, calefacción y agua caliente por recuperación, con un gasto por debajo de los sistemas tradicionales y con una reducción de CO2 a la atmosfera de un 70%. Asimismo, este sistema calentará por recuperación, gratuitamente el agua de la piscina.

El edificio ofrece amenities premium: terraza con acceso directo desde el ascensor, piscina climatizada, deck solárium y espacios pensados para disfrutar y relajarse.

Por su ubicación, prestaciones y tecnología, representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan vivir con confort y diseño cerca del centro de la ciudad, como para inversores que deseen obtener alta rentabilidad mediante alquiler temporario o tradicional, en una zona con fuerte demanda y gran potencial de valorización.

.